Tipo de cambio del dólar se reflejará un alza en venta de casas
Cancún.- La escalada de precios de la vivienda en Estados Unidos y el fortalecimiento del dólar frente al peso atraerá más extranjeros a comprar casas en la entidad ya que saldrán hasta 50% más baratas.
James Tobin Cunningham, ex presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) explicó que las zonas turísticas siguen siendo un atractivo para la compra de segundas casas y no se prevé que con la entrada de Donald Trump a la presidencia de Estados Unidos tenga un efecto negativo, pese a que ya logró que se terminen contratos inversionistas para pasarlos allá.
De acuerdo con información que proporciono, la compra una vivienda en Cancún, el principal destino turístico de México que se ubica en el Mar Caribe, está en cuatro millones de pesos por 200 metros cuadrados.
Además, destacó que se trata de transacciones en uno de los lugares con la mejor plusvalía.
En cambio, refiere, en Estados Unidos por un espacio igual el precio alcanza hasta 16 millones de pesos.
“Les vale tres veces más baratas y van a vivir en el paraíso con playa, claro que se les hace atractivo y no van a dejar de comprar”, explicó.
Además, explicó que a diferencia de noviembre del año pasado, con el tipo de cambio más arriba, ahora una casa cuesta la mitad, pues si el dólar estaba en 12 pesos y ahora alcanzó 21. 70 pesos por dólar, la diferencia es considerable.
Para Tobin Cunningham las crisis traen muchas oportunidades y se espera que en la entidad se tenga un alza en la venta y precios, lo cual no traerá una afectación del principal comprador, el estadounidense.
En contraste, comentó que al comprador nacional, las tasas de interés estarían complicando la transacción por lo que recomiendan que si van hacer una adquisición ahora es el momento.
