Quintana Roo lanza sistema inmobiliario digital
Cancún, 20 de agosto (InZoom.Mx).- Miguel Ángel Lemus Mateos, presidente de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios en Quintana Roo, calificó como “un trabajo sin precedentes” el sistema Inmobiliario de Quintana Roo, una plataforma digital que moderniza el Registro Público de la Propiedad y del Comercio, con el fin de ofrecer mayor transparencia y certeza jurídica en la compraventa de inmuebles en el estado.
De acuerdo con el dirigente, este sistema pone fin a años de opacidad y corrupción en el manejo de la propiedad pública y privada.
El sistema digitaliza y centraliza más de un millón de bienes inmuebles y migró el historial de tres millones de registros. Está diseñado para que ciudadanos, notarios, desarrolladores, abogados y asesores inmobiliarios puedan consultar en línea la legalidad de propiedades, verificar matrículas vigentes y prevenir fraudes en operaciones de compraventa.
De manera complementaria, se habilitaron tres portales web: uno para ciudadanos, otro para notarios y otro para autoridades. La plataforma también se enlaza con el SAT, el Registro Nacional de Población y catastros locales, lo que permitirá validar información de manera inmediata.
“Con este sistema, cualquier persona puede ingresar desde su celular y consultar propiedades, terrenos, condominios o verificar si un asesor inmobiliario cuenta con matrícula vigente”, explicó Lemus Mateos en entrevista con Radio Fórmula.
Combate a fraudes y profesionalización
Uno de los puntos centrales del proyecto es la validación de asesores y desarrollos inmobiliarios. Sólo quienes estén registrados y certificados por la Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable podrán operar legalmente.
Según Lemus, actualmente solo entre 15 y 20% de los asesores inmobiliarios en Quintana Roo cuentan con matrícula vigente, por lo que el nuevo sistema permitirá identificar de manera inmediata a quienes están regulados y evitar la actuación de intermediarios sin preparación.
El registro también muestra qué fraccionamientos y condominios tienen permisos y autorizaciones en regla, ayudando a los compradores a evitar terrenos irregulares o proyectos sin respaldo jurídico.
Impulso a la inversión
El presidente de los desarrolladores destacó que la digitalización del registro llega en un momento clave, ante el rápido crecimiento demográfico de Quintana Roo, que avanza al 3.5% anual, casi el doble de la media nacional.
Señaló que destinos como Cancún, Playa del Carmen, Tulum y Bacalar mantienen una fuerte demanda inmobiliaria nacional e internacional, lo que hace indispensable contar con un sistema que dé certeza a inversionistas y compradores.
“El sistema es una herramienta oficial, abierta y transparente, que brinda confianza y pone a Quintana Roo a la vanguardia en regulación inmobiliaria”, subrayó.
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