Playa del Carmen avanza en la actualización de su PDU

Cancún, 19 de enero (InZoom.Mx).– El municipio de Playa del Carmen avanza en la actualización de su Programa de Desarrollo Urbano del Centro de Población (PDUCP), un instrumento clave para ordenar el crecimiento de la ciudad con proyección al año 2050, informó Manuel Alfonso Barrero, presidente del Colegio de Arquitectos en la Riviera Maya.

En entrevista con Capital Noticias, señaló que el actual PDU data de 2010 y, aunque fue concebido para un período de 40 años, no había sido revisado ni actualizado de manera integral.

Explicó que uno de los principales problemas de estos programas es la falta de seguimiento, lo que deriva en rezagos frente al crecimiento acelerado de la ciudad.

El presidente del Colegio de Arquitectos destacó que la presidenta municipal, Estefanía Mercado, abrió la puerta para que especialistas locales trabajaran de manera coordinada con su equipo en la actualización del PDU.

Indicó que este acompañamiento ha permitido avanzar en un proceso que en intentos anteriores no logró concretarse.

Detalló que durante los últimos meses se han realizado talleres mensuales para revisar cada uno de los capítulos del programa, con la participación de distintos sectores de la sociedad.

Barrero explicó que la consulta pública permitirá a la ciudadanía presentar observaciones y propuestas por escrito, las cuales deberán ser atendidas de manera fundada por el ayuntamiento y el equipo técnico.
Señaló que se habilitarán espacios en dependencias municipales, en el Colegio de Arquitectos y en otros puntos de la ciudad para que la población pueda revisar el documento y participar.

También se contemplan audiencias públicas en distintas colonias y comunidades, con el objetivo de ampliar la participación social y recoger inquietudes de quienes viven y recorren la ciudad diariamente.
El arquitecto explicó que el Programa de Desarrollo Urbano define los usos de suelo y los destinos del espacio público, lo que permite determinar dónde pueden ubicarse viviendas, comercios, gasolineras, hospitales, escuelas, parques e infraestructura estratégica como pozos de agua, drenaje y equipamiento urbano.

Indicó que el diagnóstico actual revela retos importantes en materia de agua potable, saneamiento y servicios, así como la necesidad de planear el crecimiento vertical de la ciudad sin comprometer la infraestructura existente.

Barrero subrayó que uno de los ejes del nuevo PDU es el incremento de áreas verdes, de acuerdo con los estándares nacionales e internacionales. Recordó que la normativa estatal establece un mínimo de 12 metros cuadrados de áreas verdes por habitante, lo que obliga a replantear la estrategia urbana.

En ese sentido, explicó que se propone el desarrollo de grandes parques lineales a lo largo de avenidas principales, con una proyección de alrededor de 170 kilómetros de estos espacios, lo que requerirá recursos específicos para su construcción y mantenimiento.

El presidente del Colegio de Arquitectos señaló que el PDU también contempla la creación de un fondo de infraestructura urbana, alimentado por ingresos derivados del desarrollo urbano, licencias y sanciones, que deberá destinarse exclusivamente a mejorar calles, servicios y equipamiento.

Finalmente, destacó la propuesta de crear un observatorio urbano ciudadano y un Instituto Municipal de Planeación, con el fin de dar seguimiento permanente al PDU y evitar que vuelva a pasar más de una década sin revisiones.