Nuevos proyectos inmobiliarios con tendencia a la renta vacacional
Cancún, 18 de octubre, (Infoqroo).-La compra de predios para la construcción de edificios y habilitarlos para las rentas vacacionales, mantiene una fuerte tendencia a la alza e incluso, 9 de cada 10 terrenos que se comercializan en el corredor Cancún-Tulum, se planean ya para este tipo de esquema como el Airbnb, expresó el empresario inmobiliario, Wexford James Tobin Cunningham.
En entrevista, el ex presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) Sección Cancún, explicó que en la zona sur de la ciudad, en los límites con el ejido Alfredo V. Bonfil, se reporta una fuerte venta de terrenos, amplios, donde empiezan a construirse complejos residenciales, de edificios para habilitarlos con el esquema.
Añadió que esta tendencia se percibe desde hace varios meses, pero se intensificó una vez que el gobierno del estado “regularizó” el esquema Airbnb.
-La zona de la avenida Huayacán tiene esa tendencia y si a eso le sumamos que vialidades y acceso a la zona recibe constante atención de las autoridades municipales, pues vemos hacia dónde vanb las cosas-, aseveró
Sostuvo que contrario a lo que señalan los hoteleros, este esquema de rentas vacacionales ya está regulado, opera contra la ley y por eso precisamente los desarrolladores y agentes inmobiliarios voltearon la mirada a este segmento.
En agosto pasado el gobierno del estado firmó un acuerdo con la plataforma de hospedaje Airbnb, lo que permitirá regular la operación de hasta 10 mil unidades que se contempla ofrecen este servicio en la entidad.
El acuerdo entró en vigor el 1 de octubre y permitirá al gobierno del estado captar hasta un millón de pesos por concepto de impuesto al hospedaje, cifra que crecerá conforme al crecimiento que tenga esta plataforma en la entidad.
Al respecto, el gobernador, Carlos Joaquín González, dijo que con este convenio, el estado de Quintana Roo oficializa la plataforma y regulariza el servicio, además de permitir obtenga su registro y se libera la competencia con el sector hotelero.
Con este convenio, Quintana Roo se convirtió en la segunda entidad en México y en América latina, que regulariza Airbnb en beneficio del desarrollo turístico.
Asimismo, el titular de la Secretaría de Finanzas y Planeación, (SEFIPLAN), manifestó que en este sistema se encuentran 10 mil propiedades en todo el estado, que se ofertan en renta, total o parcial, y en donde alrededor de 270 mil viajeros al año lo utilizan con un promedio de cinco noches de estancia.
En entrevista, Wexford James Tobin Cunningham, comentó que esta certeza legal se reflejó ya en la tendencia de compra de terrenos en el corredor Cancún-Tulum, que incluso llegaron a reportar una preventa de hasta 100 predios con diferentes características pero con esa tendencia a aprovechar el esquema de renta vacacional.
