Inmobiliarios reconocen afectación por alza en cemento, pero confían en solución
Cancún, 3 de septiembre, (Infoqroo).- La presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), Beatriz Gamboa Lago, reconoció la afectación que el alza en los precios del cemento ha causado a ese sector, donde, empero, cree que aún hay tiempo para poder llegar a un buen acuerdo para salvar ese problema que podría incluso ocasionar que parte de ese material que se consume en el país deba de ser importado.
En entrevista, la empresaria y dirigente de los inmobiliarios nacionales, señaló que ese gremio y otros como el de la vivienda y la construcción se han coordinado en las negociaciones con el Gobierno Federal para “tocar base en el tema y hallar una solución, ya sea en la disminución del precio de ese insumo o buscar su importación”.
El cemento, recordó la empresaria yucateca, es y representa un impacto directo todos los materiales de construcción, “es la base para polvo grava, bovedilla, vigas y es prácticamente el costo más fuerte en cuanto insumos para construir cualquier edificación.
“Es un impacto fuerte, pero yo creo que todavía estamos a un buen tiempo de poder tener una solución, nosotros percibimos el incremento en el precio como entre un 10 o 12 por ciento, creo que aún hay oportunidad de llegar un buen arreglo en cuanto a la disminución del precio o darle una opción a los mexicanos de importar cemento de alguna otra parte a precios menores.
“Tiene que haber una salida o una solución, hay que poner todo de nuestra parte, la industria de la vivienda es la segunda más importante que mueve al país, prácticamente todo está basado en la construcción y edificación de cualquier tipo”, recordó.
Asimismo, al referirse al balance del primer semestre del año, reconoció que podría decir que los transcurridos han sido meses difíciles, sin embargo, “la gente invierte todavía en ladrillos, y tanto el capital nacional, como el extranjero invierten”.
Agregó que con los cambios en la paridad cambiaria, y a pesar de todo, ha habido mucho movimiento en cuanto a créditos, pues la gente sigue ejerciendo sus créditos del Instituto Nacional del Fondo de la Vivienda para el Trabajador (Infonavit) del principio al final del día.
“El hecho de tener una vivienda patrimonial es de las actividades más importantes del ser humano, los datos del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi) reflejan que el mexicano común y corriente realiza 1.3 actividades de bienes raíces en la vida.
“Esto significa que sigue priorizando el tener su casa, a pesar de la situación, a pesar del movimiento de las tasas de crédito que ya dejaron un dígito y ahora están en dos”, expresó.
Al referirse a la situación regional en el ámbito nacional, dijo que el panorama es alentador para Quintana Roo y especialmente para Yucatán que así se reitera como la capital del sureste de México, con muchas inversiones interesantes, derivadas de su “boom hotelero”.
Yucatán, dijo, anda bien, es una entidad que ahorita tiene muy buen movimiento y Cancún es obviamente uno de los sitios turísticos más importantes sino que el más importante del país.
Agregó que Quintana Roo trae buenos números en este último trimestre en el que en su opinión, la situación se acomoda poco a poco.
Sobre el caso específico de Yucatán, atribuyó sus cifras a su mayor oferta hotelera, derivada de la construcción de 19 hoteles.
“El hecho de que se haya anunciado en este gobierno estatal la construcción del Centro de Congresos y Convenciones hizo mirar a los inversionistas en el tema hotelero a construir nuevos edificios y los reportes que tenemos son de inversiones muy fuertes, muy grandes de varios millones de dólares.
Gamboa Lago afirmó que esos montos son los que tienen a Yucatán y a Mérida, de manera particular, como la capital del sureste mexicano.
“Nosotros recibimos a gente de Tabasco, Campeche y Quintana Roo, tenemos lo que es el turismo médico, hay buenas clínicas, tenemos el turismo educativo con cerca de 50 universidades y Mérida es una ciudad netamente comercial por naturaleza. Es una ciudad que sábados y domingos tiene más habitantes que entre semana”, explicó.
Por otro lado, al referirse a 2018 y lo que representará para ese sector, dijo que se trata de un año muy diferente, por lo que esperan que todo vaya hacia al alza y para bien en épocas que pueden ser difíciles sobre todo por el tema con Estados Unidos, su nuevo presidente, el tema del Tratado de Libre Comercio, entre otros factores.
“Y si además tenemos que tomar en cuenta el tema electoral que viene a nuestro país, entonces vienen siendo situaciones raras, donde los pronósticos son reservados, pero afortunadamente hay suficiente inversión, los inversionistas siguen confiando en los ladrillos, la gente sigue comprando sus viviendas.
La entrevistada considera que tal vez se tengan los mismos números del año pasado y esos sería bueno pero hay que esperar a ver qué sucede en estos momentos.
Refirió que en general, en el país, hay temas delicados, hay gente que ahora le está pensando, que no se sabe qué pasará en las siguientes semanas.
“En cuanto al tema del Tratado de Libre Comercio son situaciones que cuando sepamos que pasó para bien o para mal se tomarán medidas, el día de hoy un día lo tenemos, otro día no lo tenemos, la moneda baja, otro día se deprecia, otro día sube, el tema del petróleo, el de la globalización, hay, además, muchos panoramas alrededor, como el tema político y el de las elecciones”, concluyó.
