Anticipan severa afectación al sector inmobiliario por nuevo impuesto promovido por diputados verdes

Anticipan severa afectación al sector inmobiliario por nuevo impuesto promovido por diputados verdes

Cancún.- El sector inmobiliario de Cancún anticipa que de prosperar la aplicación del impuesto afectaras severamente a la economía del estado pues se detendrá la actividad comercial y de desarrollo de vivienda en los primeros tres meses del año próximo, advirtió el presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) Sección Cancún, Wexford James Tobin Cunningham.

Sostuvo que la iniciativa presentada por diputados del partido Verde para incrementar en 50 por ciento Impuesto Sobre la Adquisición de Bienes Inmuebles (ISABI), “ofende” al sector inmobiliario pero sobre todo representará un duro golpe a la población que pretendía comprar una propiedad.

Aseveró que el aumento traerá repercusiones a nivel económico, político, social y administrativo, pero además deja mucho que desear del sector político esto pese a que tuvieron una reunión previa con el diputado local José de la Peña, líder estatal y diputado del PVEM quien incluso se comprometió a integrar a los empresarios al análisis de la misma.

Sin embargo, dijo que además de que el legislador nunca habló con ellos, la iniciativa pasó y se aprobó esta tarde en el Congreso de Quintana Roo.

“Está mal que lo hayan hecho a finales del año, nos sentimos como gremio ofendidos de que no nos hayan considerado, entonces lo estamos manifestando, porque por todas las maneras hemos pedido que nos tomen en cuenta… Es una propuesta mal manejada en términos económicos, con falta de prudencia, falta de conocimiento de la industria y en términos administrativos con falta de destreza”, acusó.

Tobin Cunningham explicó que además del incremento del 50 por ciento al ISABI, esta ley incluye el nuevo derecho de cooperación por obras municipales que hoy no se paga y a partir del 1 de enero se tendría que cubrir, estimando que equivale y a un año de predial cada que se venda un inmueble y hasta ahora nadie conoce el fondo del asunto, lo que se traduce en un futuro mal manejo.

Además, dijo que hay que agregar  de otros factores como el valor catastral que no coincide con los avalúos realizados antes de adquirir una vivienda, a que el 87 por ciento de las casas se mueven a través del INFONAVIT, y sobre todo a que el año próximo  viene con presiones inflacionarias enormes, pues tan solo el banco subió 200 puntos base la tasa de referencia, lo que va encarecer el crédito y todas las tasas de interés se reprendían a estas tasas base.

“Se está reduciendo el portal para compras de inmuebles y si le sumamos el recorte a subsidios federales, no será cosa menor, además el crédito que da INFONAVIT no considera los impuestos… En general es un cóctel espantoso”, lamentó.

Añadió que tanto socios de la AMPI como de otros sectores de la Iniciativa privada aseguraron que trabajarán en conjunto y desde todos los ámbitos legales, comenzando con el gobernador del estado, para echar atrás esta ley, que afirman, dañará a la mayor parte de la población.